Jedną z największych zalet budowy domów w technologii drewnianej jest szybki czas realizacji inwestycji w porównaniu do technologii murowanej. Do wznoszenia tego typu obiektów wykorzystuje się gotowe prefabrykaty, które powstają w wyspecjalizowanych zakładach produkcyjnych, skąd następnie są one transportowane na plac budowy. Jak długo trwa budowa domu drewnianego? Jakie czynniki zewnętrzne mogą wpłynąć na wydłużenie się czasu realizacji inwestycji? Zapraszamy do lektury!
Czas budowy domu z drewna. Z jakich etapów składa się taka inwestycja?
Nowoczesne domy szkieletowe są świetnym wyborem dla inwestorów, którzy szukają szybkiego i ekonomicznego sposobu na postawienie budynku jednorodzinnego. Wszystko zaczyna się od wyboru projektu architektonicznego, który najlepiej wpisuje się w potrzeby przyszłych mieszkańców. Nasza firma – Energo-Haus – współpracuje z kilkoma sprawdzonymi biurami projektowymi, które oferują zarówno gotowe, jak i tworzone na indywidualne zamówienie projekty budynków mieszkalnych. Po zaakceptowaniu projektu należy przygotować wszystkie materiały do budowy domu szkieletowego. Grupa specjalistów określa, jakie komponenty będą potrzebne i przekazuje zamówienie do zakładu produkcyjnego, który zajmie się ich wytwarzaniem. Może to zająć od 3 do 6 miesięcy, w zależności od stopnia skomplikowania projektu architektonicznego i wielkości domu.
Domy szkieletowe stawia się na płytach fundamentowych. Kiedy taka konstrukcja jest gotowa, można rozpocząć montaż prefabrykatów. Najpierw stawia się ściany zewnętrzne i wewnętrzne, a potem montuje się konstrukcję dachu. Montaż całej konstrukcji szkieletowej na fundamencie zajmuje 4-5 dni, można więc powiedzieć, że dom rośnie w oczach. Kolejnym krokiem jest wypełnienie konstrukcji drewnianej wełną mineralną lub innym materiałem izolacyjnym. W Energo-Haus stosujemy system izolacji ścian zewnętrznych STEIKO, a od wewnątrz montujemy specjalistyczne płyty G/k- Kauf Akustik PLUS. Stosując powyższe rozwiązanie, w połączeniu z wełną Rockwool Acoustic, udaje nam się uzyskać bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną budynku. Potem przychodzi czas na montaż stolarki otworowej i podłączenie wszystkich niezbędnych instalacji. Ostatnim etapem prac jest wykończenie wnętrz i elewacji zgodnie z wizją inwestora. Jeśli chodzi o wykończenie dachu, to proponujemy gont, dachówkę ceramiczną lub blachodachówkę.
Rzeczywisty czas budowy domu drewnianego. Po jakim czasie można się do niego wprowadzić?
Czas realizacji domu drewnianego w technologii szkieletowej jest zazwyczaj krótszy w porównaniu z tradycyjnymi metodami budowlanymi. Realnie może on wynosić od 3 do 6 miesięcy, co zależy od wielu czynników, takich jak wielkość i kompleksowość projektu, warunki pogodowe, szybkość dostaw materiałów, a także efektywność pracy ekipy budowlanej. Konstrukcja szkieletowa pozwala na szybkie wznoszenie ścian i dachu, co znacząco skraca czas budowy. Należy jednak pamiętać, że podane wyżej widełki czasowe mogą się wydłużyć ze względu na np. stopień skomplikowania prac wykończeniowych, instalacyjnych oraz ewentualne opóźnienia związane z nieprzewidzianymi okolicznościami.
Jakie czynniki mogą wydłużyć czas budowy domu w technologii modułowej?
Czas budowy domu z drewna może zostać wydłużony przez rozmaite czynniki. Jednym z nich są ekstremalne warunki pogodowe, takie jak intensywne opady czy silny wiatr. Mogą one poważnie utrudniać prace na zewnątrz, co jest szczególnie istotne w przypadku konstrukcji szkieletowych. Opóźnienia w dostawach materiałów budowlanych również mogą przesunąć harmonogram prac, podobnie zresztą jak zmiany w projekcie wprowadzone w trakcie budowy. Tego typu modyfikacje każdorazowo wymagają dodatkowego czasu na ich wdrożenie. Przyczyną opóźnień mogą być też błędy popełnione przez wykonawcę. Dlatego też tak ważne jest, by do realizacji domu w technologii szkieletowej wybrać sprawdzonych specjalistów. Nasza firma może pochwalić się ponad 20-letnim doświadczeniem w branży, a na swoim koncie mamy dziesiątki inwestycji zakończonych z sukcesem. Jak widać, czynniki wpływające na czas budowy domu z drewna mogą być różnorodne, ale z odpowiednim planowaniem oraz doświadczeniem i elastycznością ekipy fachowców, można je skutecznie minimalizować, zapewniając płynny przebieg i terminowe ukończenie projektu.
Jakie są dobre praktyki w planowaniu budowy domu z drewna, aby zmniejszyć czas realizacji?
Aby efektywnie zredukować czas realizacji budowy domu z bali, najważniejsze jest precyzyjne przygotowanie projektu oraz dokładne planowanie logistyczne. Należy ustalić dokładny i realistyczny harmonogram prac, który będzie uwzględniać wszystkie fazy budowy, od przygotowania terenu, po wykończenie wnętrz. Wybór doświadczonego wykonawcy, który ma wieloletnią praktykę w pracy z technologią szkieletową, jest kluczowy, ponieważ zapewnia sprawne i profesjonalne wykonanie. Efektywna koordynacja dostaw materiałów, aby były one dostępne w odpowiednim momencie, również ma znaczenie, ponieważ pozwoli to uniknąć niepotrzebnych przestojów. Ponadto, istotne jest zachowanie pewnego poziomu elastyczności w planowaniu, aby móc dostosować się do ewentualnych nieprzewidzianych wydarzeń lub opóźnień, zachowując jednocześnie jakość i dokładność wykonania.
